（项目编号）HLZZ（2022）GC081 号

1. 项目条件

本项目漳滨古厝修缮提升工程（漳滨张氏古名居）（二次） 已由 / 以 / 批准建设，建设单位为

漳州蓝田开发有限公司 ， 建设资金来源 业主自筹 ，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2. 项目概况

2.1.

工程建设地点：漳州蓝田经济开发区

；

2.2.

工程建设规模：拟对漳滨村1座古建筑实施保护修缮，涉及建筑面积约255平方米，主要对古建筑原址保护修缮及风貌改造提升；

2.3.

发包范围和内容：

（1）发包范围： 漳滨古厝修缮提升工程（漳滨张氏古名居）招标，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单中所列指的范围以及招标文件、答疑、澄清、修改、补充通知等所含内容为准

；

（2）发包内容： 漳滨古厝修缮提升工程（漳滨张氏古名居） ；

2.4.

工程预算造价及其组成：

预算审核价：￥1011651.94元(含暂列金￥90000元)；

本项目下浮率：下浮率（K）=6%。

发包价及其组成和计算方法：发包价=(预算审核价-暂列金)x（1-K）+暂列金

2.5.工期要求：总工期为 180个日历天（适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/（如果有）；

2.6.质量要求：应满足设计及符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》、《文物保护工程竣工验收管理暂行办法》、《福建省文物保护工程质量监督管理规定》、《福建省文物保护单位保护工程竣工验收管理规定》的合格标准。

2.7.其他要求：/ 。

3.承包单位资格要求

3.1.

本发包项目要求承包单位应当为

有效的不低于三级建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包资质或三级及以上文物主管部门颁发的文物保护工程施工（业务范围包含古建筑）资质，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的全国性文物保护行业协会颁发的文物保护工程责任工程师证书（从业范围含：古建筑）或省级以上文物主管部门颁发的文物保护施工职业资格证书（或岗位培训证书）或建筑工程专业中级及以上职称证书，且为龙文区政府投资项目施工单位储备库（房建）

中的企业。如候选企业在抽取时发现不在候选企业名册内，则不能参与抽取。

4. 抽取确定承包单位方法

4.1报名参选时间： 2022年8月18日至2022年8月20日，每天上午

9时 30 分至 12时00分，下午 15 时 00分至

17时 00分（北京时间，下同） ；

4.2报名方式： 候选企业授权委托人携带响应文件到汇龙工程咨询有限公司（福建省漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号，联系电话：0596-2198777）报名 ；

4.3抽取时间： 2022年8月22日10：30分 ；

4.4抽取地点：漳州市工程项目交易中心-漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼 ；

4.5抽取方法：随机抽取 。注：在抽取承包单位过程中，如出现由于建设单位或其委托的代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5. 合同类型

本发包项目采用的合同类型： 固定总价合同加风险包干 。

承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6. 合同签订

承包单位在收到确认函后3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。

合同付款条款：

（1）按月支付工程进度款，每月25日前，承包人向监理单位提交当月已完成工程量，监理单位在7日内予以审核后，发包人支付至审核后的当月已完成工程量进度款的80%；

（2）工程竣工验收合格后，承包人提出申请，发包人支付至已完成工程量进度款的90%；

（3）工程结算经财政审核或有资质的第三方中介机构审核完成且工程资料归档完整后，承包人提出申请，发包人支付至结算审核总价的97%；

（4）余结算审核总价的3%为质保金，工程缺陷责任期满后退还。通过指定的银行账户，以电汇或转账方式支付。

7. 履约担保金额和形式

7.1履约担保金额：为中标合同价的10% ；

7.2履约担保形式：承包人应在中标通知书发出之日起且在签订合同前，向发包人提交履约保证金

；基本账户银行转账或电汇或银行保函的方式提交。

7.3履约担保期限：履约保证金有效期至竣工验收后15天内一次性退还（不计利息）履约保证金。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在 漳州市工程项目交易中心网（

9. 联系方式

建设单位： 漳州蓝田开发有限公司

地址： 漳州蓝田经济开发区 ，邮编：363000

电子邮箱:/

电话： 0596-3970306，传真：/

联系人： 许先生

招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司

地址：漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号

邮政编码：363000

电子邮箱:zzhlgczx@

电 话：0596-2198777 传真：/

联 系 人：小吴

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四楼

联系电话：0596-2871120，0596-2939029