1.招标条件

本招标项目高新锦绣苑物业服务项目，招标人为高新锦绣苑业主委员会，招标代理机构为河南求实工程造价咨询有限公司。项目资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：高新锦绣苑物业服务项目

2.2小区概况：总户数717户，总建筑面积约95911.766平方米，可收物业费面积约68655平方米（含高层、多层、二期别墅、商业物业）；绿化面积约16197.68平方米，电梯18台，地上停车位72个、地下停车位219个，配套设施完善。

2.3招标范围：物业服务包括但不限于环境卫生管理服务，共用设施、设备日常管理与维修服务(含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、安防报警监控系统等设施设备运行维护)，房屋养护维修、绿化管理养护服务、车辆停放及场地管理、公共秩序管理维护服务、卫生消杀、垃圾清运及招标人交办的其他合法合规物业服务工作。

2.4服务地点：郑州市高新区枫杨街道银杏路6号。

2.5服务期限：3年(合同按年度签订，年度考核合格后方可续签下一年度合同）。

2.6服务质量：符合国家、行业标准并满足采购人要求。

2.7标段划分：本项目共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金、履约信誉方面具有相应的服务能力（提供承诺书）；

3.2财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供财务状况良好承诺书）。

3.3信誉要求：①参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）。

②被列入“信用中国”网站（ 址：高新锦绣苑5号楼3单元1楼东业主委员会办公室

联系人：薛老师

电 话：13323828990

招标代理机构：河南求实工程造价咨询有限公司

地 址： 郑州国家高新技术产业开发区科学大道53号2号楼9层（信息工程大学南门对面）

联系人： 李女士、史先生

电 话： 0371-53360703

2026年04月08日