一、招标条件秭归县区域养老服务中心已由秭归县发展和改革局以“秭发改审批〔2025〕254号”文件批准建设，建设资金来源为争取上级资金及地方财政配套，招标人为秭归县民政局，招标代理机构为湖北德君建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1建设地点：秭归县茅坪镇2.2建设规模及主要建设内容：秭归县区域养老服务中心，总建筑面积约14472平方米，建筑为地上九层，建筑高度约为30.9米。主要建设内容包括生活用房、活动室、入住用房、医疗卫生室、康复区、助浴区、心理咨询室、洗衣房、厨房、餐厅和社会工作用房、设备用房等，配套建设给排水、强弱电、消防、安防、暖通等基础设施。2.3招标范围：本项目施工阶段与保修阶段全过程监理。2.4标段划分：划分为1个标段。2.5监理服务期：施工阶段监理服务期为监理合同签订之日至本项目全部竣工验收合格；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后至保修期满。2.6工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。2.7质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。2.8安全控制目标：同各单项工程施工合同安全生产要求。三、投标人资格要求本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：3.1投标人须具有有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照原件扫描件或有效的电子营业执照）3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的有效监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（上传有效的资质证书原件扫描件或有效的电子资质证书）3.3投标人拟派本项目的监理人员不得少于5人，要求如下：（1）总监理工程师1人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程。（2）专业监理工程师不少于1人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。（3）安全监理工程师不少于1人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册安全工程师证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位。（4）监理员不少于2人，须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师（监理员）培训教育证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程。（上传（1）-（4）拟派本项目的监理人员相关证书原件扫描件或有效的电子证书。注：若相关人员岗位证书不在有效期内的，还须上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）（5）总监理工程师担任的监理项目数量应符合《建设工程监理规范》的规定，安全监理工程师、专业监理工程师和监理员均不得在其他在建项目中担任监理工作，否则按无效标处理。（上传承诺书，以招标文件提供的格式为准）3.4提供拟派本项目的总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员近3个月（2026年2月～2026年4月）在投标单位缴纳社会保险的证明材料。（须上传社会劳动保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。本项目不接受退休返聘人员。）3.5投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）3.6投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）3.7本项目为专门面向中小微企业招标的项目。（投标人须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》）3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。3.9本项目不接受联合体投标。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。四、招标文件的获取4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：