6月21日，网传国内知名房地产众筹平台“爱房筹”部分项目回款延迟，引来业界的广泛关注。随即，当日爱房筹平台便连发两则官方公告，对事件给予了回应，并给出了具体解决方案。据了解，6月21日深夜，爱房筹已发布的第二轮公告内容如下：
致亲爱的投资人：
针对目前爱房筹平台部分项目回款延迟的情形，从维护投资人利益的角度出发，发布以下回款计划：
1.按延迟回款项目的到期时间先后顺序进行正常回款(含投资本金和收益);
2.承诺每周至少回款一次;
自本公告发布之次日18：00前，将对以下项目进行回款：
(1)速盈壹号0100179龙口西路停车场J【第3期】(存量项目)之前回款失败部分;
(2)速盈壹号0100092如家酒店201商铺C【第2期】(存量项目)
3.之后回款的具体项目，爱房筹平台将定期进行公告。
特此公告。
截至发稿前，经证实，已不断有相关投资人收到了爱房筹的回款。以下为部分回款证明实例：
爱房筹为投资人的回款证明
对于此次部分项目回款延迟的情况，爱房筹董事长陈宏楷也是发表了长文致歉相关投资人，同时也再次对爱房筹目前的发展战略与走势给出了掷地有声的表态。陈宏楷表示：“虽然此次回款延迟的情况主要是由于受部分地方政策关于房地产众筹互联网金融监管政策的影响导致，但我司仍以保障投资人的利益不受影响为首要原则，将继续加强内部管理，让流程更加标准化，提高对风险的预判力和响应实效性。广大投资者可以相信，爱房筹将继续秉承合规、健康的运营宗旨，以国家政策为导向，以保障投资人权益为原则，通过创新落地中国“eREITs”模式，释放金融创新红利，普惠大众民生。“
据了解，REITs(RealEstateInvestmentTrusts)即房地产投资信托基金，而eREITs则可以理解为互联网化的REITs。2015年，美国房地产众筹平台Fundrise开创性地把互联网众筹用作REITs在前端募集资金的工具，成功地将以往触不可及的房地产投资机会分享给了中小投资人，此后这个模式被Fundrise称为“eREITs”。同年，国内对标Fundrise的房地产众筹平台“爱房筹”率先将“eREITs”模式带到中国，并通过“大幅度提高流动性”实现了其本土化的创新落地。
在规范与自律方面，“爱房筹”更是始终走在业界前列，其通过打造4大阶段23个环节的全程风控体系，引入银行监管，专项专用，平台不设资金池，并为每个项目都开设唯一的银行监管账户，确保投资人的资金安全，并通过银行、律师事务所、代持公司“三权分立”的模式进一步锁定项目资金的安全。银行全程监管每一笔投资资金，保障用户资金安全，规避了平台跑路、设置资金池以及资金往来不透明的风险。不仅如此，爱房筹平台对投资标的信息负责，通过全流程的考察、评估、分析、报告及信息披露机制，确保项目信息完整透明。
2016年5月30日，爱房筹正式加入中国房地产众筹联盟成为理事单位成员。日前，由爱房筹联手中国房地产众筹联盟(CRCA)、天福集团、零壹财经共同主办的“2016中国房地产众筹健康持续发展论坛暨中美房地产众筹论坛”也在常州市成功举办，中房协副会长兼秘书长冯俊、中房协副秘书长胡安东、联盟常务副秘书长马宁、联盟副秘书长/平安好房首席风控官韩晓、爱房筹董事长陈宏楷、美国房地产众筹资深投资专家/GIVenturesDirector/FinTech创业导师Wilson.Chen、零壹财经创始人柏亮、平安好房众筹总监柳长海、天福集团董事局主席林雅华、乾立基金高级副总裁成斌等业内大咖集体亮相本届论坛，对中美房地产众筹的模式接轨，法制环境与监管体制的构建，eREITs在中国的创新落地给予了完整深刻的解读与展望。
业内专家指出，爱房筹此次的回款延迟事故，实际上也是我国房地产众筹行业发展过程中的阵痛，而爱房筹的及时处理亦是给业界起到了示范作用。随着相关政策的健全和统一，相信以爱房筹、平安好房、众筹房等为代表的中国房地产众筹业将迎来更大的发展机遇，加速生态化发展的进程，形成更规模化的普惠价值，助推中国经济转型升级。
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