近期两会的召开是房地产市场的新风向标，从整体政策走向来看，房地产调控的方向依然趋稳。一石激起千层浪，房产税暂未定的消息迅速在老百姓中炸开了锅，再加上近期稳定的房产政策，一系列消息让众多准备入手改善型住房的人吃了一颗定心丸。

之前有不少人认为房地产税在一定程度上可以抑制房价，而专家表示，这一说法尚待考量。实际上，房地产税作为一个重要因素确实可能会影响房价，但不会成为影响房价走势的决定性因素。房价整体走势还需综合人口、土地、区域 、环境等因素进行分析。

不管房地产税实施与否，如何实施，都不会对发展潜力大的城市产生较大影响。以京东北区域为例，顺义新城作为承接北京中心城区资源疏解的主要区域，越来越吸引更多的城市溢出人群。在这样的状况下区域内房产依然炙手可热。